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HausverwaltungDie Gesellschafterinnen, Marlies Stumpf und Waltraud Faust gründeten am   01. November 1998 die TRI AS GmbH Haus- und Wohnungsverwaltung – Immobilienservice mit Hauptsitz in Wandlitz. 2014 verlegte das mittelständige Unternehmen seinen Firmensitz nach Eberswalde.

Die Gesellschaft ist unter der Handelsregisternummer 7176 beim Amtsgericht in Frankfurt /Oder registriert.

Das Unternehmen gliedert sich in zwei Hauptgeschäftsbereiche:

  • Haus- und Wohnungsverwaltung

  • Verwaltung von Eigentumsanlagen nach WEG

Eine fach- und sachkundige Abarbeitung aller Aufgaben im Geschäftsbetrieb wird mit dem gegebenen Qualifizierungsniveau aller Mitarbeiter gewährleistet. Die TRI AS GmbH verfügt über eine moderne und leistungsfähige technische Ausstattung. Bis zu 100.000 Wohnungseinheiten können mit der vorhandenen Hausverwaltungs-Software verwaltet werden.

Die Stärke des Unternehmens liegt in der individuellen Betreuung von Wohnanlagen unterschiedlicher Standorte und Mandanten. Durch die Nutzung der Z-HAUS-Software ist eine taggenaue Auskunft über den Stand der Mietkonten, des Leerstandes oder über die Ausgaben in den einzelnen Kostenarten, z. B. Instandhaltungskosten, möglich.

Haus- und Wohnungsverwaltung

EinfamilienhausHierzu zählt die komplette Verwaltung von zu Wohnzwecken oder gewerblich genutzten Wohnungen oder vermieteten Gebäuden für Dritte.

Als Hausverwalter erledigen wir selbständig die gesamten das Haus betreffende Angelegenheiten an Stelle des Eigentümers und in dessen Interesse. Wir erarbeiten Konzepte und Vorschläge zur Erhaltung und Verbesserung der Wohnsubstanz und setzen diese in Zusammenarbeit mit bewährten Ingenieur- und Handwerksunternehmen um. Entsprechende Sachkenntnis haben wir in mehreren Wohnanlagen unter Beweis stellen können.

Die Verwaltung von Wohnungen erfolgt auf der Grundlage eines mit dem Eigentümer abgestimmten Verwaltervertrages, in dem entsprechende Leistungsinhalte definiert sind.

Durch den Einsatz leistungsfähiger Software ist es uns möglich, die Hausverwaltung auf schnelle, effektive und zuverlässige Art zu organisieren. Wir sind in der Lage, kurzfristig und präzise dem Eigentümer Auskunft zu erteilen und einen reibungslosen Bewirtschaftungsablauf für die einzelnen Liegenschaften zu gewährleisten.

Verwaltung von Eigentumsanlagen nach WEG

BasdorfDie Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen erfolgt auf der Grundlage §20 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).

Zum Arbeitsgegenstand gehören u. a.:

  • Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums für die Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Die Erstellung und Abrechnung des Wirtschaftsplanes
  • Die Verwaltung der Ein- und Ausgaben der Gemeinschaft
  • Die jährliche Abrechnung der treuhänderisch verwalteter Hausgelder in detaillierter, allgemein verständlicher Form für die Eigentümer
  • Veranlassung von notwendigen Reparaturen und Wartungen
  • Vermittlung bei Meinungsverschiedenheiten der Eigentümer untereinander. Bei Streitigkeiten mit Dritten treten wir gegenüber Behörden, Rechtsanwälten und Gerichten für die Eigentümergemeinschaft auf und vertreten deren Interessen.

© 2018 TRI AS GmbH • Grabowstraße 29 • 16225 Eberswalde
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